г. Москва Осенний бульвар, дом 23, офис 403.
(отдел гарантийного и постгарантийного обслуживания)
8 (800) 700-47-53
info@svarog-dom.ru
г. Санкт-Петербург ул. Седова, дом 11, корп. 2, Литер А, офис 302
(отдел гарантийного и постгарантийного обслуживания)
8 (800) 700-47-53
info@svarog-dom.ru
г. Пестово, Новгородской области, ул Зеленая 33
(головной офис, производство, работа с клиентами)
8 (800) 700-47-53
info@svarog-dom.ru
Заказать звонок


Рассчитайте стоимость своего проекта online

Наши услуги
Фундаменты
Строительство дома начинается с выбора надежной строительной компании, которая сможет удовлетворить все основные потребности при строительстве качеств...
читать полностью
Каркасные дома
Каждому человеку хочется иметь такое место загородом, где в тёплые летние дни на выходных можно было бы посидеть на свежем воздухе, сходить в баню и...
читать полностью

Каркасные дома под ключДома из бруса под ключБаня под ключ
Публикации
Что лучше сваи или фундамент?
Помочь разобраться в том, что лучше – сваи или ленточный фундамент, способны опытные сотрудники СК «Сварог».
читать полностью
Стоимость каркасного дома под ключ
Стоимость строительства каркасных домов под ключ зависит именно от многих факторов. В стоимость постройки каркасного дома под ключ необходимо включать и работы по монтажу.
читать полностью
Строительство домов по типовым проектам
Компания «Сварог» работает на рынке уже много лет. За эти годы нашими сотрудниками было построено несколько тысяч домов самого разного тип...
читать полностью
Строительство домов по индивидуальным проектам
Мы производим строительство домов по индивидуальным проектам, которые предварительно утверждаются нашими специалистами.
читать полностью

Контакты
г. Москва Осенний бульвар, дом 23, офис 403.
(отдел гарантийного и постгарантийного обслуживания)
8 (800) 700-47-53
г. Санкт-Петербург ул. Седова, дом 11, корп. 2, Литер А, офис 302
(отдел гарантийного и постгарантийного обслуживания)
8 (800) 700-47-53
ГлавнаяКаркасные дома под ключ

Каркасные дома под ключ

Каркасные дома под ключ

Строительство дома всегда было затратным делом, которое отнимает много времени и сил. Жители Америки и Канады ещё несколько десятилетий назад нашли решение, которое позволяло быстро и без лишних затрат получить качественное и теплое жилье – каркасные дома под ключ, которые были не только тёплыми и надёжными, но при этом и довольно бюджетными по стоимости. Такой дом можно легко построить своими руками довольно быстро в отличии, например, от деревянного здания или кирпичного, возведение которых предусматривает множество нюансов и ограничений.

Сейчас большое количество желающих построить дом отдают предпочтение именно каркасным постройкам, так как цена каркасного дома под ключ во время подсчёта затрат на возведение жилья в 1 этаж на 100 кв. м дает сумму менее 1,5 миллиона рублей, для дачного же эта цифра может составлять менее 600 тысяч руб. Подумайте, какой вариант для вас будет лучше: сто квадратов своего собственного частного дома или одна скромная и маленькая комната в Москве. В нашей стране из за сложившихся традиций и благодаря тому, что все новое у нас приживается крайне медленно – каркасные дома не были распространены и оценены по достоинству. Мы только недавно начали замечать большие преимущества строительства каркасных домов и бань под ключ.

Характеристики каркасных домов

Основные части конструкции стен такого дома – это несущие вертикальные и горизонтальные стойки, сделанные из деревянного бруска, связанные между собой в прочный каркас. Брусок обычно берут 100х40 или 150х40 мм, в зависимости от желаемой толщины утепления стен. Именно этот материал позволяет построить каркасные дома под ключ своими руками, без вспомогательных средств в виде кранов и другой тяжелой строительной техники, используя минимум строительных навыков.

Цена: от 215 000 руб
36м2
Подробнее
Цена: от 248 000 руб
42м2
Подробнее
Цена до: 250 000 руб. за каркасный дом под ключ.
Заказать
или по телефону: 8 (800) 700-47-53

В качестве утеплителя для каркасного дома часто используют минеральную вату, пенопласт или «Эковату». Для большей жесткости каркаса и защиты утеплителя от неблагоприятной внешней среды стены снаружи обшивают OSB, или цементно-стружечной плитой (ЦСП).

Благодаря тому, что каркасный дом это довольно лёгкая конструкция- можно сэкономить на возведении фундамента. Такая постройка не требует дорогостоящего ленточного или монолитного фундамента большого заглубления В некоторых случаях достаточно будет простого опорно-столбчатого (Этот вопрос мы подробно рассмотрим далее).

Цена каркасного дома обычно начинается от 6000 и доходит до 15000 рублей за 1 кв. м. На эту стоимость влияют не только транспортные расходы, обычно составляющие 30 000 руб, но и множество других факторов. Прежде всего стоимость жилья будет зависеть от фундамента и от толщены утеплителя, материалов отделки и кровли, дополнительных услуг. Чтобы построить каркасный дом под ключ недорого, стоит провести все нужные изыскания, изучить грунт, на котором будет возводится здание и проконсультировать со специалистами.

Цена: от 295 000 руб
65м2
Подробнее
Цена: от 285 000 руб
63м2
Подробнее
Цена: от 280 000 руб
54м2
Подробнее
Цена: от 285 000 руб
63м2
Подробнее
Цена: от 295 000 руб
63м2
Подробнее
Цена: от 280 000 руб
63м2
Подробнее
Цена до: 300 000 руб. за каркасный дом под ключ.
Заказать
или по телефону: 8 (800) 700-47-53

Также можно сэкономить на проекте. Проекты каркасных домов находятся в интернете в большом количестве и доступны для бесплатного скачивания. Но это эскизные проекты, без деталировки и точных спецификаций. Мы можем дать несколько советов, как построить каркасный дом недорого: дом для постоянного проживания с жилой мансардой или в два полноценных этажа следует заказать в Проектном Бюро, с разработкой полномасштабного проекта под ключ. Дом для сезонного проживания, небольшой жилой дом – строить по бесплатным проектам и руководствуясь описаниями технологии каркасного домостроения из интернета и специальной литературы. Это проще и выгодней, чем собирать лишние, ненужные в данном случае бумажки.

Компания «Сварог» предупреждает всех желающих построить каркасный дом под ключ у застройщика!!! Важный и щекотливый вопрос – это вопрос гарантии дома. Очень много клиентов «покупается» на дом с большим гарантийным сроком. Если фирма-подрядчик даёт вам гарантию на ваше жилье в приделах 15-50 лет, то не рассчитывайте это. Очень вероятно что такая фирма, обычно это ООО, закроется через год-два чтобы вновь начать работать под новым названием свободной от гарантийных обязательств. Зачастую опытные застройщики дают честную гарантию на 1-3 года, некоторые дают и до 10 лет и более, но уже с туманными формулировками, под которые можно легко подвести отказ в гарантийном ремонте. Опытные специалисты обязательно предупредят вас о том, что гарантия не распространяется на дополнительные неблагоприятные факторы после постройки дома: естественный износ материалов, воздействия природных факторов- например, вероятность подтопления.

Опытная компания в постройке каркасных домов под ключ для постоянного проживания «Сварог» даст советы всем желающим построить дом своими руками. Также посоветуем как заказать дом под ключ с разработкой полномасштабного проекта в Проектном Бюро.

Положительные и отрицательные стороны каркасных домов

Прежде, чем построить каркасный дом под ключ, необходимо взвесить все плюсы и минусы данной постройки, чтобы знать на 100%, чего ожидать от возведённого жилья.

Цена: от 398 000 руб
95м2
Подробнее
Цена: от 370 000 руб
97м2
Подробнее
Цена: от 335 000 руб
69м2
Подробнее
Цена: от 362 000 руб
90м2
Подробнее

Итальянская садовая мебель в подарок!

Цена: от 392 000 руб
76м2
Подробнее

Итальянская садовая мебель в подарок!

Цена: от 324 000 руб
48м2
Подробнее
Цена до: 400 000 руб. за каркасный дом под ключ.
Заказать
или по телефону: 8 (800) 700-47-53

Положительных сторон в строительстве такого здание довольно много:

Оперативное строительство. Дома на основе каркасной технологии возводятся довольно быстро. Самостоятельное строительство может быть закончено в течение лета; профессионалы и специалисты способны построить такой дом за 4 недели.

Лёгкость и простата возведения. Во время строительства такого дома не требуется помощь спецтехники, не нужно сложного промышленного оборудования.

 

Доступные материалы для возведения. Для того, чтобы построить каркасный дом под ключ для постоянного проживания вам не понадобятся труднодоступные или дорогостоящее материалы, редкие комплектующие, которые сложно найти на рынке. Каркас собирается из стандартной деловой древесины. Имеются конечно и другие технологии, например, ЛСТК- каркас из тонкостенного железного профиля, но в основном пользуется спросом именно классический, деревянный вид каркасной основы.

Возможность строительства практически на любых грунтах. Каркасные дома являются самым легким по весу типом жилья в нашей климатической зоне. Если вы подберёте фундамент, соответствующий вашим грунтам, то сможете построить дом даже на торфянистых, а также илистых грунтах. Из-за небольшого веса дома можно значительно сэкономить на установке фундамента без потери его несущих качеств. Такие преимущества значительно сократят полную стоимость возведения дома.

Отсутствие технологических перерывов. Этому способствует оперативность возведения каркасного дома под ключ и при этом незначительный уровень его осадки. Каркасный дом, в отличие от брусового и кирпичного, сразу готов к отделке и последующему заселению.

Высокая ремонтопригодность дома. Благодаря тому, что здание имеет небольшой вес у владельцев этого вида жилья есть возможность заменить фундамент даже после постройки дома! Строение без проблем можно поднять домкратами или автокраном. Стандартные материалы, из которых построен дом, легко купить, так как они очень распространенные. Заменить их тоже не составит труда.

Минимальный уровень теплопотерь. Каркасники считаются признанными лидерами по сохранению тепла. Не зря эта технология называется энергоэффективной! Вы только посчитайте, сколько можно сэкономить на отоплении такого дома за 10 лет эксплуатации. Ведь слой в 150 мм минерального утеплителя можно сравнить с 560 мм дерева, 910 мм пенобетона и 1750 мм кирпичной кладки!

Высокая стойкость к пожарам. Если правильно обработать древесину для постройки, то пожароустойчивость каркасного дома под ключ будет гораздо выше, чем у зданий из бетона или металла, которые подвергаются необратимым изменениям под действием пламени. Потушенный вовремя пожар даст возможность жильцам дома сделать ремонт и проживать в доме ещё очень долгое время!

Строительство каркасного дома также имеет и негативные стороны:

 

Малоэтажность. Если вы хотите самостоятельно построить каркасный дом, то можете рассчитывать только на одноэтажный дом с наличием жилой мансарды. Для возведения двухэтажного дома потребуется квалифицированная бригада. Трёхэтажные каркасные дома строятся очень редко и при наличии благоприятных условий для строительства и до мелочей проработанного проекта с расчетом несущей способности узлов.

Токсичные вещества, которые выделяются при пожаре. Если такая ситуация произошла, то каркасные дома могут и выигрывать в пожаростойкости, но не в экологичности. Во время пожара материалы отделки могут выделять опасные для человека химические вещества. Даже если жильцы уже успели выбежать из дома они могут вдохнуть опасные для здоровья газы.

Небольшой срок службы. Дома такого типа способны «приютить» одно поколение жильцов, на большее они не рассчитаны. По крайней мере так считалось вплоть до конца 20 века. Сейчас, с бурным развитием современных технологий, ситуация начала меняться. Некоторые производители открыто стали заявлять срок службы своей продукции вплоть до 100 лет. Так что при правильном подходе и использовании современных материалов и составов защиты древесины этот пункт можно исключить.

Неустойчивость к ограблениям. Стены каркасных домов под ключ очень «чувствительны» ко взломам грабителей. Прорезать стену такого дома может любой злоумышленник легким взмахом бензопилы. Хотя это утверждение справедливо для любого дома из дерева.

 

Цена: от 448 000 руб
110м2
Подробнее
Цена: от 436 000 руб
105м2
Подробнее
Цена: от 401 000 руб
92м2
Подробнее
Цена до: 450 000 руб. за каркасный дом под ключ.
Заказать
или по телефону: 8 (800) 700-47-53

Построить качественный каркасный дом под ключ может только хороший специалист. Самостоятельно возвести такое сооружение, чтобы не совершить ошибок, которые приведут к дорогостоящим ремонтам, достаточно трудно, но можно. СК Сварог настоятельно рекомендует Вам консультироваться со специалистом на всех ключевых этапах стройки. Необходимо чётко знать характеристики каждого материала и его «поведение» в разных температурных режимах. Если Вы все же решились строить дом самостоятельно- обязательно обратите внимание на труды легендарного Ларри Хона. В его книгах и видео подробно описано как построить каркасный дом по канадской технологии.

Виды каркасных домов

 

Все каркасные дома отличаются по технологии сборки: выделяют щитовые и рамочные дома этого типа. Щитовые дома собираются из заранее подготовленных панелей. В основе рамочных домов сначала лежит строительство самого каркаса из длинномерных деталей, после чего конструкция обшивается и утепляется различными материалами.

Есть несколько типов сборки для каркасных домов. Самый лёгкий – это финский вариант. Но он содержит в себе довольно много недостатков в плане конструкции и предусматривает много ограничений. Более универсальные и устойчивые – канадские каркасные дома под ключ. Возведение такого дома требует обязательное наличие профессиональны навыков. Такие здания могут прослужить владельцу около 70 лет. Очень большую популярность завоевали такие дома в Канаде и США. Огромную популярность набирают они и у нас. Компания «Сварог» специализируется на постройке именно таких каркасных домов под ключ недорого.

Цена: от 490 000 руб
117м2
Подробнее
Цена: от 485 000 руб
133м2
Подробнее
Цена до: 500 000 руб. за каркасный дом под ключ.
Заказать
или по телефону: 8 (800) 700-47-53

Каркасы также можно разделить по материалу стен. Возвести можно не только классические, но также и другие каркасы:

  • ЛСТК. Приблизительно 6% домов из каркаса по всему миру строятся по этому типу. Это лёгкие тонкостные стальные конструкции.
  • Балкеры. Тут основой являются всего несколько типоразмеров досок. На заводе из таких досок собирают профили позагребневым способом.
  • Силовые или несущие SIP панели. Это трёхслойная конструкция, которая состоит из OSB между которыми проложен пенопласт. Такой материал может показаться хрупким, но это совершенно не так. SIP – это надёжные и крепкие панели, которые прослужат вам долгие годы.

Поэтапное руководство строительства каркасного дома

 

Основа каждого дома – это фундамент. Чтобы начать строительство каркасного дома под ключ необходимо выяснить какой именно вид фундамента подходит для местности, где будет возводиться здание. Если местность характеризуется илистыми или торфяными грунтами, то для возведения хорошо подойдёт плитный фундамент, который мелкозаглублён. Под небольшой дачный дом хорошо будет установить свайно-винтовой фундамент. В пучинистые, глинистые или мелкие пылевые пески хорошо подойдет свайно-ленточный (ростверковый) фундамент. Столбчатый малозаглублённый хорошо подойдёт для небольших дачных домов, которые имеют малый вес. Для практически не пучинистого грунта предназначен ленточный фундамент. Также ленточный фундамент широко используется для дальнейшей постройки цокольного этажа.

Фундаменту из бетона потребуется около месяца для того, чтобы набрать прочность. Исключением является только фундамент из металлических свай или бетонных блоках, на котором можно возводить дом на следующий день после установки.

Пока фундамент набирает нужную прочность вы можете купить остальные материалы для строительство каркасного дома под ключ:

Что нужно!ОписаниеФото
ГидроизоляцияПеред тем, как начинать монтаж дома, ленту или столбы принято застилать несколькими слоями рубероида. Такие действия не дадут возникнуть капиллярам и уберут мелкие неровности.
гидроизоляция каркасного дома
Обработка древесиныДля того, чтобы дом был пажароустойчивым и стойким к биопоражениям, стоит предварительно обработать деревянный каркас, основание и стропильную систему антисептическим составом.
обработка древесины каркасного дома
Заготовка пиломатериаловНа строительство силовой части дома понадобится некоторое количество пиломатериалов разного размера, от доски 200х50 мм до бруска 50х50 мм и контррейки 50х20 мм Для возведения каркасного дома под ключ для ПМЖ лучше всего подойдёт доска камерной сушки. Для дачных домов пойдет обычный строевой лес- естественной влажности. СК Сварог рекомендует применять в силовом каркасе древесину только первого сорта.
пиломатериалы для каркасного дома
Выбрать фанеруЧтобы обеспечить хорошую жесткость каркаса, особенно в доме с мансардой или двухэтажном, можно выбрать фанеру. Но такой материал довольно дорогостоящий. ЦСП довольно хрупки и неэкологичны. Оптимальное решение – это ОСП (OSB) Это прочный и качественный материал. Причем относительно недорогой. Обратите внимание, для строительства нужно использовать плиты классов OSB-3 или 4. 1 и 2 класс можно использовать только во внутренней отделке.
фанера для каркасного дома
Чистовая отделка Материалом чистовой внешней отделки может быть что угодно- дерево (вагонка, имитация бруса, блок-хауз), пластиковый или металлический сайдинг, штукатурка. То же и с внутренней отделкой.
чистовая отделка каркасного дома
УтеплительВ качестве утеплителя часто выбирают минеральную (дачный) и каменную (сезонный и под ПМЖ) вату. Каркасный дом под ключ недорого обойдётся с таким материалом. Есть и другие утеплители, но они значительно дороже или сложнее в монтаже.
утеплитель каркасного дома
КровляДля кровли можно выбрать ондулин, металлочерепицу или битумную черепицу. Тут для владельца дома нет никаких ограничений.
кровля для каркасного дома под ключ

Осталось ответить на последний вопрос, что же выбрать: построить каркасный дом самому или отдать проект на реализацию застройщику ?

Цена: от 509 000 руб
148м2
Подробнее
Цена: от 513 000 руб
177м2
Подробнее
Цена: от 510 000 руб
128м2
Подробнее
Цена: от 532 000 руб
130м2
Подробнее
Цена: от 519 000 руб
144м2
Подробнее
Цена: от 505 000 руб
144м2
Подробнее
Цена от: 500 000 руб. за каркасный дом под ключ.
Заказать
или по телефону: 8 (800) 700-47-53

Здесь каждому нужно решать для себя. Но надо помнить что дом это довольно сложное изделие, знать все нюансы строительства которого под силу только профессионалу, и его, как правило, строят один на долгие годы. Поэтому цена ошибки может быть очень высока. Если Вы далеки от стройки, лучше доверить этот процесс надежному застройщику с подтвержденной квалификацией и большим опытом в этой области. Доверять строительство дома частным бригадам и сомнительным компаниям лучше не стоит т.к. в нашу страну каркасники пришли сравнительно недавно и грамотных мастеров по ним еще довольно мало, в отличие от домов из бруса, например. В нашей компании все рабочие проходят обучение и аттестацию по технологии строительства «канадского» каркаса.

Однако текста, пожалуй, и хватит. Строительный сезон не за горами, так что – вперед! Что нам стоит каркасный дом построить!

Строительство каркасные дома - ускоренное видео!!!

Каркасный дом под ключ, видео ролик-портфолио

Основные и важные ответы на многие вопросы о строительстве каркасного дома на видео

Покупайте каркасные дома под ключ недорого.
Купить
Мы ответим на любые ваши вопросы по БЕСПЛАТНОМУ номеру, звоните прямо сейчас: 8 (800) 700-47-53