Дома из бруса под ключ - цена на строительство брусовых домов недорого.
Использование бруса в строительстве жилья является предпочтительным выбором по сравнению с другими строительными материалами, что обуславливает популярность возведения домов из профилированного бруса в России, несмотря на прогресс в сфере строительных технологий и материалов. Экономичность таких домов делает их доступными как для временного, так и для круглогодичного проживания. Процесс строительства отличается простотой, не требуя значительных затрат труда или специализированных умений, позволяя возводить такие сооружения собственными силами. Однако существуют определённые ключевые аспекты, на которые необходимо обратить внимание при строительстве доступного жилья из профилированного бруса, независимо от того, планируется ли его возвести "под ключ" или предусматривается усадка. В данной статье мы кратко ознакомим вас с основами этой строительной технологии и выделим эти важные моменты.
8 (800) 700-47-53
Выбор материала оказывает существенное влияние на общую стоимость возведения дома. К основным вариантам относятся брус из хвойных пород, отличающийся уровнем влажности – натуральной или после промышленной сушки, а также типом профиля – стандартный или профилированный, и методом производства – цельный или клееный. Работы по формированию соединений в брусе могут осуществляться непосредственно на стройплощадке или же домокомплект может быть предварительно подготовлен на производстве. Выбранный материал определяет качество, стоимость и временные рамки постройки брусового дома.
Наша строительная компания "Сварог" специализируется на возведении домов из профилированного бруса, предлагая услуги как "под ключ", так и с возможностью последующей усадки. В нашей работе мы используем брус, изготовленный из цельной деревяшки с различной степенью влажности — как естественной, так и после камерной сушки. В этой статье мы сфокусируемся на особенностях строительства из профилированного бруса, рассмотрим его преимущества и недостатки.
Профилированный брус, благодаря своему натуральному происхождению, становится оптимальным выбором для строительства дач. Его экологически чистые качества обеспечивают неповторимый амбиент деревянного дома, наследие уютных уголков, возводимых на Руси издавна. Такой материал не нуждается в дополнительной обработке, позволяя стенам сохранять и излучать сильную естественную энергию.
Секрет идеального микроклимата в наших домах кроется в естественной способности древесины передавать влагу, создавая «дышащие» стены и наполняя пространство свежестью хвойного леса. В ассортименте представлены три размера бруса: 90 мм для экономичных летних домиков, 140 мм, что идеально подходит для сезонного проживания и зимних выходных, и 190 мм — для комфортного круглогодичного обитания.
Брус естественной влажности выделяется своей доступностью, став фаворитом в сфере малоэтажного строительства. Возьмём к примеру: экологически безупречный двухэтажный дачный дом размером 6х6 можно купить по цене, более привлекательной, чем стоимость нового авто отечественного производства. Идея приобретения недорогого дома из бруса «под ключ» обещает быть не только экономически выгодной, но и исключительно привлекательной.
Строения из бруса естественной влажности имеют свои специфические недостатки, которые, как и преимущества, связаны с характеристиками древесины. Важно учитывать, что такой брус подвержен усадке примерно на 2-4%. На примере: сруб из 19 венцов и высотой в 2.65 метра сократится после усадки приблизительно на 8 сантиметров. В связи с этим рекомендуется строить срубы с учетом усадки, оставляя строение без отделки на срок от одного до полутора лет. При возведении домов из профилированного бруса «под ключ», что становится все более популярным, мы применяем специальные меры, чтобы минимизировать последствия усадки: оставляем расширенные зазоры над окнами и дверями, устанавливаем укрепляющие вертикальные элементы и прочее. Однако следует осознавать, что дом из бруса естественной влажности предполагает определенные компромиссы, и полностью исключить все неудобства усадки можно, выбрав для строительства сухой брус.
Другой аспект, требующий внимания при строительстве брусовых домов, - это паропроницаемость материала. Хотя «дышащие» стены положительно влияют на воздушный обмен, они могут способствовать потере тепла через трещины и микрощели, особенно в зимний период, что увеличивает затраты на отопление. Для обеспечения комфортной температуры в условиях постоянного проживания, необходимо утепление или выбор бруса большей толщины, например, 190 мм. Однако то, что может быть минусом для постоянных домов, становится преимуществом для дачных строений из бруса, предлагаемых по привлекательной цене на рынке.
8 (800) 700-47-53
Для возведения домов из бруса "под ключ" часто достаточно команды всего из двух человек. Благодаря легкости бруса, дом с стенами толщиной в 90 мм может быть эффективно построен парой опытных плотников. Строительство сезонного дома из профилированного бруса размером 140х140 мм обычно требует трех рабочих, в то время как для сборки сруба из бруса толщиной 190 мм необходима четверка строителей. В следующих разделах мы подробно остановимся на ключевых аспектах сборки сруба и особенностях его строительства.
Цена ленточного фундамента от: 3500 руб./п.м.
Дома, построенные из профилированного бруса, отличаются прочностью и устойчивостью к деформациям фундамента, при этом обладают сравнительно небольшим весом. Это позволяет экономить на фундаменте, выбирая более доступные варианты. Среди популярных и экономически выгодных типов фундамента для таких домов выделяются малозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ) и свайно-винтовой фундамент (СВФ). МЗЛФ представляет собой армированную бетонную ленту обычно размером 300х600 мм, которая благодаря своей конструкции способна адаптироваться к сезонным движениям почвы без риска разрушения. Однако монтаж МЗЛФ не рекомендуется на слабонесущих почвах и в местностях с высоким уровнем грунтовых вод.
Цена свайно-винтового фундамента от: 3500 руб./свая.
Среди всех типов фундамента для дома особенно выделяется свайно-винтовой (СВФ) - наиболее востребованный вариант. Его универсальность позволяет использовать на различных типах почв, при этом он стоит на 50% дешевле малозаглубленного ленточного фундамента. Стандартная свая диаметром 108 мм выдерживает до 4,5 тонн нагрузки, обеспечивая СВФ значительный запас прочности для домов из бруса. Мы осуществляем установку свай согласно строгим технологическим требованиям, включая заливку бетоном изнутри и надежное приваривание оголовка, что способствует повышению долговечности как самого фундамента, так и всего здания.
Цена опорно-столбчатого фундамента от: 1000 руб./шт.
При выборе фундамента для дома из профилированного бруса важно учитывать предполагаемую нагрузку и результаты исследования почвы на вашем участке. Даже если планируется самостоятельное строительство, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с профессионалом на этой стадии. Также полезно ознакомиться с опытом соседей по строительству и узнать, на каком фундаменте построены их дома.
Возведение дома из профилированного бруса начинается с монтажа первого, или обвязочного венца, который служит фундаментом для всей конструкции. Этот элемент подвергается самым сильным нагрузкам со стороны структуры дома и воздействию влаги из почвы. Именно поэтому крайне важно обеспечить надежную гидроизоляцию фундамента, а также применить биозащиту для обвязочного венца и первичного пола, чтобы защитить их от влаги и вредителей.
Несмотря на доступность наших услуг по строительству домов из бруса «под ключ», мы не экономим на качестве материалов для обработки основания, используя биозащитные составы, которые сохраняют свои свойства до 25 лет. При обработке бруса основания предпочтение отдаётся ручному методу с использованием кисти или валика для лучшего проникновения раствора, в отличие от механического распыления.
Важным аспектом является биозащитная обработка всех угловых соединений и пропилов для установки лаг пола. Для соединения брусьев первого венца используется метод "в полбруса", известный как соединение «в лапу», что обеспечивает дополнительную прочность конструкции.
Основание дома может быть выполнено как из одного, так и из двух венцов. В случае одинарного основания лаги пола интегрируются непосредственно в венец, что является подходящим решением для ленточного фундамента. При строительстве на точечном фундаменте (например, свайно-винтовом или столбчатом) предпочтение отдаётся двойному основанию, при котором лаги укладываются на первый венец, избегая ослабления конструкции пропилами.
В процессе строительства дома из бруса каждый новый венец укладывается строго после того, как будет зафиксирован предыдущий. В конструкции профилированного бруса со шлицевым соединением предусмотрены специальные канавки для размещения джута. Этот материал, изготовленный из льна, выполняет двойную функцию: обеспечивает дополнительное утепление в местах стыка венцов и защищает внутреннее пространство стен от грибков и других видов биоповреждений благодаря своим натуральным антисептическим свойствам.
При использовании бруса естественной влажности, венцы соединяются между собой с помощью деревянных нагелей из твердых пород, таких как береза, с диаметром 25 мм. Такой метод обеспечивает равномерную и плотную усадку сруба из бруса, гарантируя его прочность и долговечность.
В строительстве домов из сухого профилированного бруса, особенно при выполнении проектов «под ключ», допускается использование гвоздей для соединения венцов. Это облегчает процесс монтажа и ускоряет строительство. Существуют различные способы углового соединения бруса, включая методы «в чашу», «в лапу» и «теплый угол», каждый из которых имеет свои преимущества в зависимости от конкретных требований к конструкции.
На основании многолетнего опыта в строительстве домов из бруса, мы приняли решение включать соединение типа «Теплый угол» в стандартные комплектации всех наших проектов без дополнительных расходов для клиента. Этот метод не только обеспечивает надежное удержание углов сруба без использования гвоздей, но также предотвращает образование мостиков холода, продувание и промерзание углов, соответствуя стандарту ГОСТ 30974-2002.
8 (800) 700-47-53
В процессе строительства домов из бруса, для укрепления стен с оконными и дверными проёмами, часть бруса в этих местах оставляют без разрезов. Это необходимо для обеспечения дополнительной жёсткости стены и предотвращения деформации пиломатериала, поскольку проёмы традиционно являются наиболее уязвимыми зонами конструкции. Лишний материал удаляется после завершения процесса усадки дома. При строительстве дома из бруса «под ключ», проёмы формируются немедленно, однако для их укрепления используются специальные обсадные элементы – ройки, обеспечивающие стабильность и надёжность всей конструкции.
При строительстве дома из профилированного бруса, первым шагом является укладка чернового пола из обрезной доски или плиты, такой как ЦСП, которая фиксируется снизу к лагам. Далее, в процессе финишной отделки, создаётся многослойная изоляционная система, состоящая из ветрозащиты, утеплителя, обычно минеральной ваты, и пароизоляции для защиты от конденсата. Толщина слоя утепления может варьироваться от 100 до 200 мм в зависимости от функционального назначения здания.
В качестве финального напольного покрытия мы рекомендуем использовать натуральный деревянный пол за его экологичность, износостойкость, теплоизоляционные свойства и естественный внешний вид. В ассортименте имеются шпунтованные деревянные полы из хвойных пород с разной влажностью: 27 мм для естественной влажности и 36 мм после камерной сушки, выбор зависит от комплектации.
Следует учесть, что полы из дерева естественной влажности могут со временем давать усадку с образованием щелей, что потребует их последующей регулировки. Эта процедура не представляет сложности благодаря методу укладки «под рейку», когда фиксируется только каждая пятая доска. После усадки шурупы, фиксирующие пол, откручиваются, позволяя подтянуть пол от одной стороны к другой, после чего пол можно закрепить по всей площади.
Наши достяжения
Самым доступным и практичным вариантом крыши для дачного домика из бруса, выделяющегося своей стоимостью как главным преимуществом, является простая или ломаная двускатная крыша с каркасными фронтонами. В домах из бруса, предназначенных для усадки, конструкция фронтонов предполагает использование специального крепления стропил, что влияет на планировку интерьера. Из-за этого, а также из-за более низкой стоимости, предпочтение отдаётся первому варианту. К тому же, чем проще конструкция крыши, тем меньше вероятность её ремонта на начальном этапе использования.
Для кровли дома из профилированного бруса подойдёт любой материал. В стандартные комплекты мы предлагаем ондулин или металлочерепицу, но также возможно использование битумной черепицы, оцинкованного или окрашенного профнастила. Важно помнить, что при выборе металлической кровли необходимо обеспечить эффективную гидроизоляцию и вентиляцию кровельного пространства для избежания конденсата.
Строительство дома из профилированного бруса открывает возможность начать отделочные работы сразу или после усадки, поскольку такие стены не нуждаются в обязательной внешней и внутренней отделке, что могло бы препятствовать процессу усадки. Этот подход позволяет значительно экономить на отделке. Однако для обеспечения комфорта при постоянном проживании дом из бруса потребует дополнительного утепления.
Важно учитывать, что утепление дома из бруса должно проводиться исключительно с внешней стороны стен. Это предотвращает перемещение "точки росы" внутрь древесины, что могло бы привести к её быстрому разложению из-за конденсации влажного воздуха. Неправильное утепление может нанести вред конструкции дома.
После монтажа сруба из бруса следуют работы по утеплению полов и перекрытий, укладке чистовых полов и оформлению потолка. Завершающие шаги включают установку окон и дверей. На первый взгляд, дом кажется полностью готовым к проживанию, однако остаётся ещё один критический этап – покраска, который необходим для защиты и эстетики дома.
Защита деревянных элементов во время строительства дома требует использования лакокрасочных средств, которые делятся на укрывные и лессирующие краски. Укрывные краски, такие как эмали ПФ и МЛ, скрывают текстуру дерева, в то время как акриловые и водные краски становятся всё более популярными. Лессирующие краски, напротив, сохраняют видимость древесной текстуры, лишь слегка изменяя её оттенок.
При работе с домом из профилированного бруса естественной влажности крайне важно не откладывать этап окраски, особенно в летний период. В зимнее время следует учитывать рекомендации производителей ЛКМ и проводить работы при температуре выше +5 градусов Цельсия.
Летом, под воздействием прямых солнечных лучей, внешние слои бруса быстро пересыхают, в то время как внутренние остаются влажными. Это приводит к появлению внутренних напряжений и образованию продольных трещин в древесине. Применение лакокрасочных материалов с UV-защитой в этот момент поможет минимизировать риски трещин и предотвратить развитие грибка на дереве.
Для окраски дома из бруса "под ключ" оптимально следовать трёхэтапному процессу. Вначале поверхность дерева обрабатывается антисептической грунтовкой, что не только защищает, но и подготавливает её к дальнейшему нанесению краски. Затем наносятся два слоя основной краски, причём каждый следующий слой наносится только после полного высыхания предыдущего.
Строительство домов из профилированного бруса "под ключ" включает в себя множество нюансов и специфических деталей. Мы коснулись только основных аспектов, не углубляясь в вопросы установки коммуникаций, сантехники и электропроводки. Представленная информация не является исчерпывающим руководством к действию, однако мы надеемся, что она поможет вам в выборе ответственного подрядчика и контроле за качеством строительства. В рамках одной статьи невозможно охватить все аспекты и тонкости процесса, но наша команда в строительной компании "Сварог" всегда готова предоставить поддержку тем, кто хочет построить недорогой дом из бруса "под ключ".
Мы предлагаем бесплатные консультации наших опытных специалистов, которые помогут вам определиться с выбором фундамента и параметрами будущего дома, разобраться в разнообразии планировок. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на строительство вашего дома из профилированного бруса быстро, качественно и по доступной цене благодаря нашим производственным мощностям, транспортному парку и опытным строительным бригадам.